Depuis le 1er mars 2024, notre intercommunalité Grand Paris Seine Ouest (GPSO) a renforcé ses aides pour financer la rénovation énergétique des logements
En réponse à la crise de l’énergie et à l’interdiction progressive de mise en location des logements énergivores, GPSO renforce son dispositif d’aides financières pour la rénovation énergétique de l’habitat.
Trois principales évolutions vont permettre d’accélérer le démarrage des travaux, en réduisant le reste à charge des ménages :
- L’augmentation du montant des aides pour les ménages aux ressources très modestes, modestes et intermédiaires
- L’augmentation des aides aux propriétaires bailleurs pratiquant des loyers encadrés (Dispositif Loc’Avantages niveaux 2 et 3)
- La création d’un bonus de 1 500 € pour la réalisation de travaux permettant de sortir le logement de la catégorie « passoire thermique » (Logements E, F et G)
Des aides qui s’adressent à tous
Que vous soyez propriétaire bailleur ou occupant, en logement individuel ou collectif, GPSO peut vous aider, quelles que soient vos ressources, à financer des travaux dans votre logement, tant qu’ils permettent un gain énergétique minimum de 35 % (abaissé à 25% pour les ménages les plus modestes dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique).
Isolation thermique par l’extérieur ou l’intérieur, remplacement des fenêtres, installation d’une VMC, changement du système de chauffage…: l’ensemble des travaux liés à l’amélioration de la performance énergétique du logement est concerné.
Les montants des subventions attribuées par GPSO varient en fonction du niveau de ressources des ménages bénéficiaires et du gain énergétique attendu à la fin des travaux. Elles sont cumulables avec les aides délivrées par d’autres organismes (comme le Département des Hauts-de-Seine ou encore l’Etat à travers MaPrime Rénov’)
ATTENTION : Les travaux ne doivent pas avoir démarré avant le dépôt de la demande de subvention. Les aides financières ne sont versées qu’une fois les travaux réalisés par des professionnels du bâtiment et sur présentation des factures acquittées.
Propriétaires occupants : vous pouvez bénéficier d’une aide comprise entre 1 500 et 6 500 € euros, en fonction de vos ressources et du gain énergétique attendu à la fin de vos travaux (entre 25% et 35% minimum selon votre situation). Par ailleurs, vous vous engagez à occuper votre logement pendant 6 ans après l’obtention de la subvention.
Propriétaires bailleurs : vous pouvez bénéficier d’une aide pouvant aller jusqu’à 24 000 € en fonction de la superficie de votre bien, cumulable avec vos avantages fiscaux. Si vous bénéficiez de cette aide, vous vous engagez par ailleurs à conventionner votre logement avec l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) pendant 6 ans afin de pratiquer un loyer modéré (Loc’Avantages).
Un seul canal d’accès : le guichet unique Seine Ouest Renov’
Pour en savoir plus, contactez un conseiller via Seine Ouest Rénov’, le guichet unique de GPSO pour la rénovation de l’habitat.
En fonction de vos ressources, votre statut d’occupation et l’avancement de votre projet de rénovation, votre conseiller vous accompagnera de manière neutre et gratuite dans vos démarches :
- Orientation auprès des différents organismes d’aides ;
- Montage de vos dossiers de demandes de subventions ;
- Conseils techniques ou méthodologiques.
Rendez-vous sur le site www.seineouest.fr/renov ou contactez le numéro gratuit 0800.10.10.21
Exemple de restes à charge pour illustrer l’article :
Ménage aux ressources très modestes : Montant des travaux : 42 659 € TTC
- Isolation de la toiture : 23 962.70 €
- Installation d’une pompe à chaleur : 14 018.33 €
- Installation d’une VMC : 4 678.25 €
=> Montant des aides : 42 244 € dont (6 000 € de GPSO)
=> Reste à charge : 415 €
=> Taux de financement : 99 %
Ménage aux ressources intermédiaires : Montant des travaux : 42 659 € TTC
- Isolation de la toiture : 23 962.70 €
- Installation d’une pompe à chaleur : 14 018.33 €
- Installation d’une VMC : 4 678.25 €
=> Montant des aides : 25 019 € dont (5 000 € de GPSO)
=> Reste à charge : 17 640 €
=> Taux de financement : 59 %